Superbonus 110% del condominio:

 

Il decreto agosto del Consiglio dei Ministri del 7 agosto 2020 riduce il quorum assembleare necessario per l'approvazione degli interventi che danno diritto al superbonus 110% per il condominio, ossia la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio.

Lo Studio ha riaperto i battenti ma........

 Lo Studio ha riaperto i battenti da ieri, ma sembra di essere proiettati in un'altra era. 

Siamo ancora a fine estate, qualcuno deve ancora rientrare dalle ferie, il coronavirus ha ripreso vigore, i timori di restrizioni sociali attanagliano un pò tutti e si respira un'aria mai respirata prima, di paura.

Una paura che trova la sua giustificazione nelle rovinose conseguenze economiche che la società sta patendo e che cresce di giorno in giorno anche per la comunicazione tambureggiante che ci attanaglia e ci convince che l'altro è un potenziale nemico da cui è meglio stare alla larga.

Così se da una parte non si rinuncia a quelle forme di distrazione che ci aiutano a restare nella normalità, come attestano le immagini che ci vengono dai luoghi di villeggiatura, dall'altra si fugge tutto ciò che può sembrare ostile alla nostra sicurezza. E qui ognuno inserisce le proprie paure , le proprie angosce e insicurezze. 

Sta di fatto che gli esercizi commerciali ( a parte i centri commerciali nel fine settimana, ma lì si deve aprire un capitolo a parte) sono vuoti, che le strade (tranne dove ci sono i lavori in corso o incidenti) e i marciapiedi sono quasi deserti, che gli uffici pubblici e anche gli studi professionali osservano più orari di chiusura che di apertura.

Non sembrano esserci grandi spiragli di luce, ma assecondare questa  ingravescente inquietudine non può e non deve essere l'atteggiamento giusto.

Meglio, allora entrare in questa nuova era e viverla pienamente, ben sapendo che ogni epoca lascia sul campo desolazione ma anche tante opportunità e occasioni uniche, irripetibili, che generano frutti di vita nuova, sia materiali che spirituali e soprattutto che il tempo che ci è dato di vivere non va sprecato per nessun motivo! 

 

Studio aperto fino al 14 Agosto

Lo Studio rimane aperto fino al 14 agosto per dare assistenza  ai clienti che ne hanno bisogno in un periodo particolare, sia per il periodo feriale, sia per l'emergenza coronavirus, che ancora, purtroppo, sta arrecando disagi e problemi con la Giustizia, in aggiunta a quelli noti.

E' bene ricordare che un consulto preventivo può essere molto spesso risolutivo di questioni giuridiche che,se  tralasciate e posticipate, possono divenire complesse e complicate.

In ogni caso invitiamo i clienti ad un sollecito consulto giuridico , al fine di risolvere, se possibile, in via extragiudiziale, la questione o altrimenti attraverso la più idonea fase giudiziale.

Si rammenta altresì che dal 1 al 31 agosto v'è la sospensione dei termini processuali

In quali materie opera la sospensione dei termini feriali?

I procedimenti soggetti alla sospensione dei termini feriali sono quelle:

• civili;
• amministrative;
• tributarie;
• rapporti di pubblico impiego di competenza del giudice amministrativo;
• materia elettorale;
• separazioni e divorzi tra coniugi, cause concernenti l’assegno di divorzio (ma non alimentare);
• opposizione a ingiunzione per sanzioni amministrative L. 689/81 (esclusivamente quelle davanti alla Autorità Giudiziaria);
• giudizi di merito, a cognizione ordinaria, successivi a procedura di urgenza;
• riassunzione del giudizio innanzi al giudice dichiarato competente;
• regolamento di competenza e di giurisdizione;
• impugnazione per nullità revocazione e opposizione di terzo su lodi arbitrali;
• liti innanzi il Tribunale acque pubbliche e la Corte dei conti;
• opposizione alla stima di indennità di esproprio;
• impugnativa di delibere condominiali;
• liti in tema di locazione e recesso del locatore per necessità eccetto fase sommarie delle cause di sfratto e convalida;
• notifiche e opposizioni a decreto ingiuntivo; non si sospendono, invece, le opposizioni all’esecuzione ed agli atti esecutivi.

Quali fasi interessa la sospensione dei termini feriali?

La sospensione dei termini dei termini feriali interessa le seguenti fasi:

• la proposizione del ricorso introduttivo;
• la costituzione in giudizio del ricorrente;
• la presentazione ed il deposito di documenti e memorie;
• la proposizione dell’appello.

Quali cause non sono soggette a sospensione dei termini feriali?

• giudizi cautelari civili (sequestri, danni temuti per crolli, nuova opera, diritto d’autore, ecc);
• controversie in materia di lavoro;
• controversie su previdenza e relative impugnative di sanzioni ai datori di lavoro;
• ricorso straordinario al Capo dello Stato;
• cause per alimenti, diritto all’aggiornamento dell’assegno alimentare tra coniugi separati;
• procedimenti per l’adozione di provvedimenti in materia di amministrazione di sostegno, di interdizione e di inabilitazione;
• procedimenti per l’adozione di ordini di protezione contro gli abusi familiari;
• dichiarazione e revoca di fallimenti, impugnazioni sia da parte del fallito che da parte dei creditori;
• cause in materia di omologazione del concordato preventivo;
• impugnazione della sentenza che, rigettando la domanda di omologa, dichiara il fallimento;
• cause di sfratto e convalida di licenza per finita locazione, per la fase di tipo sommario;
• controversie relative ai rapporti agrari, soggette al rito del lavoro;
• opposizioni all’esecuzione e opposizione agli atti esecutivi;
• termine di efficacia del precetto;
• opposizioni a decreto di ammortamento di assegni bancari;
• procedimento disciplinare, non giurisdizionale, nel pubblico impiego;
• procedimento innanzi le Autorità garanti e indipendenti;
• termini per la notifica ai responsabili delle violazioni al Codice stradale;
• termine per l’impugnativa al Prefetto di violazioni al codice della strada.